Vermietungen

Unsere Genossenschaft zählt insgesamt 164 Wohnungen in 23 älteren und zwei neueren Mehrfamilienhäuser an der Albis-, Tannenrauch-, Morgental- und der Wachtelstrasse sowie 38 Reiheneinfamilienhäuser im Raindörfli. Rund zwei Drittel davon sind *2- und *3-Zimmerwohnungen, der Rest *4- / 4.5- sowie 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen.

(*Altbauwohnungen, die nur über Treppen ohne Lift zugänglich sind)

Die Vermietung erfolgt nach genossenschaftlichen Grundsätzen.

Vermietungsgrundsätze

  • 4- / 4.5-Zimmerwohnungen und Einfamilienhäuser werden bei Neuvermietungen nur an Familien mit Kindern vermietet.
  • Bei Neuvermietungen wird die Formel «Anzahl Personen + 1 = Anzahl Zimmer» angestrebt.
  • Bei der Berechnung von Zimmeranzahl werden bei Neubezug von 3- / 4- / 4.5-Zimmerwohnungen Kinder bis 10 Jahre, bei 6- / 7-Zimmer-Einfamilienhäuser Kinder bis 12 Jahre berücksichtigt.
  • Bei Erst- und Neuvermietung dürfen Wohnungen bei ausreichender Nachfrage nicht unterbelegt sein.
  • Bei Neubezug muss mindestens eine Person unter 75 Jahre alt sein.

Wohnungsbelegungen bei Neuvermietung

2-Zimmerwohnungen: 1 Erwachsene/r
3-Zimmerwohnungen: 2 Erwachsene oder 1 Erwachsene/r und 1 Kind bis 10 Jahre
3.5-Zimmerwohnungen: 2 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 1 Kind bis 10 Jahre  
4-Zimmerwohnungen: 2 Erwachsene und 1 Kind bis 10 Jahre
4.5-Zimmerwohnungen: 2 Erwachsene und 2 Kinder bis 10 Jahre
6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus: 2 Erwachsene und 3 Kinder bis 12 Jahre
7-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus: 2 Erwachsene und 4 Kinder bis 12 Jahre

Anmeldeportal für Mietinteressenten/in GBZ2

Wenn Sie sich für eine Wohnung in unserer Genossenschaft interessieren, klicken Sie auf den untenstehenden Link, um sich online zu registrieren und anzumelden. Ihre Anmeldung bleibt während 12 Monaten aktiv. Vor Ablauf dieser Frist können Sie diese online um ein weiteres Jahr mehrmals verlängern. Nicht verlängerte Anmeldungen werden nach Ablauf dieser Frist inklusive der Registrierungs-Daten gelöscht.

Wird eine Wohnung in unserer Genossenschaft frei, werden alle Anmeldungskriterien für die Belegung gemäss Kapitel Wohnungsbelegungen bei Neuvermietung überprüft und InteressentInnen der engeren Auswahl per E-Mail kontaktiert. Darin werden Sie aufgefordert, ein digitales Bewerbungsformular auszufüllen. Bei Berücksichtigung Ihrer Bewerbung werden Sie zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen.

Dabei werden Einkommen und Vermögen, Betreibungsregisterauszug, Ausländerausweis sowie Niederlassungs- bzw. Aufenthaltsbewilligung, minimale Deutschkenntnisse und Referenzen geprüft.

Nicht berücksichtigte Bewerbungsunterlagen werden nach erfolgter Wohnungsvergabe gelöscht, nicht aber Ihre Registration mit Anmeldung.

Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Registrierung über die Lage unserer Liegenschaften.

Hier geht es zur Onlineregistrierung.

Wartezeiten

Da wir wenige Wohnungswechsel verzeichnen, sind die Wartezeiten sehr lange. Im Normalfall betragen sie für 2- / 3-Zimmer-Altbauwohnungen mindestens zwei Jahre, für 4-Zimmer-Altbauwohnungen, die Reiheneinfamilienhäuser und die Neubauwohnungen einige Jahre mehr.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Thema Wohnungsanmeldungen und Wohnungsvergaben keine Auskünfte geben.

Garagenplätze für Autos und Motorräder

In der Tiefgarage an der Wachtelstrasse 14 vermieten wir Parkplätze für Autos und Motorräder. Mietkosten pro Monat Fr. 170.- für Autos und Fr. 40.- für Motorräder. Anmeldeformular (PDF)

Ladenlokale

Die 7 Ladenlokale unserer Genossenschaft in unterschiedlicher Grösse und Nutzung befinden sich an der Albisstrasse 48-60. Bei Neuvermietung werden die Lokale auf Homegate ausgeschrieben.